962 Rue Boissy
Saint-Lambert, QC J4R
$999,000
3Chambres
2Bains
MLS#26994299
Détails de la propriété
Description
Excellente opportunité d'investissement pour posséder un duplex spacieux sur un grand terrain, au coeur du quartier recherché de St Lambert. Duplex entièrement loué avec de bons revenus, les deux unités offrent des aménagements spacieux. Le RDC + sous-sol offre 3 chambres spacieuses et un sous-sol de pleine hauteur. Le 2e étage offre 2 chambres spacieuses. Possibilité d'occuper le RDC + sous-sol avec un préavis de 30 jours. Peut être vendu avec 958 Boissy (triplex) MLS#14319703. Contactez pour plus d'information !
Addendum
À propos de la propriété :
Duplex spacieux, entièrement loué et ayant subi de
nombreuses rénovations au fil des ans.
Grand terrain, avec beaucoup de verdure
Offrant un garage et une allée de stationnement
RDC + sous-sol :
*Le loyer inclus la TPS/TVQ
Possibilité d'occupation avec un préavis de 30 jours
3 chambres spacieuses
Sous-sol de pleine hauteur
Cuisine refaite en 2003
Salle de bain refaite en 2015
2e étage :
Offrant 2 chambres spacieuses
De grandes fenêtres avec une abondance de lumière naturelle
Cuisine refaite en 2004
Balcons privés
À propos de l'emplacement :
*Photos du RDC seulement
Situé au coeur de St Lambert : Parc Alexandra
Un quartier sûr et résidentiel
Près des transports en commun et du REM
Près des écoles, des garderies, des parcs
Près de toutes les commodités : épiceries, magasins et
autres.
Autres conditions et déclarations:
Peut être vendu avec 958 Boissy, MLS#: 14319703
Entièrement loué, visite avec une offre acceptée
RDC peut être occupé avec un préavis de 30 jours, et le
loyer inclus la TPS/TVQ s'il vous plaît contacter pour plus
d'informations
Le locataire de l'étage y vit depuis plus de 10 ans et est
âgé de plus de 70 ans.
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré
approbation bancaire valide et d'une déclaration de vendeur
signée.
| Type |
Duplex |
| Style |
Jumelé |
| Dimensions |
0x0 |
| La Taille Du Lot |
464.5 MC |
| Taxes municipales (2023) |
$ 5945 / année |
| Taxes scolaires (2023) |
$ 596 / année |
| Pièce |
Dimensions |
Niveau |
Sol |
| Hall d'entrée |
6.6 x 3.11 P |
Rez-de-chaussée |
Céramique |
| Salon |
17.7 x 15.7 P |
2ième étage |
Bois |
| Salon |
18 x 12 P |
Rez-de-chaussée |
Tapis |
| Salle à manger |
11.11 x 9.2 P |
2ième étage |
Bois |
| Salle à manger |
11.11 x 11.5 P |
Rez-de-chaussée |
Bois |
| Cuisine |
15.7 x 12 P |
2ième étage |
Linoléum |
| Cuisine |
15.8 x 11.10 P |
Rez-de-chaussée |
Linoléum |
| Chambre à coucher principale |
10.11 x 10 P |
2ième étage |
Bois |
| Chambre à coucher principale |
13.6 x 11.2 P |
Rez-de-chaussée |
Bois |
| Chambre à coucher |
13.6 x 11.1 P |
2ième étage |
Bois |
| Chambre à coucher |
10.10 x 10.2 P |
Rez-de-chaussée |
Bois |
| Salle de bains |
7.10 x 7.3 P |
2ième étage |
Céramique |
| Salle de lavage |
5.9 x 5.3 P |
2ième étage |
Céramique |
| Salle de lavage |
7.1 x 5.2 P |
Rez-de-chaussée |
Céramique |
| Salle de bains |
7.11 x 7.1 P |
Rez-de-chaussée |
Céramique |
| Hall d'entrée |
7.2 x 6.4 P |
Sous-sol |
Tuiles |
| Salle familiale |
18.4 x 13 P |
Sous-sol |
Tuiles |
| Chambre à coucher |
19.4 x 11.5 P |
Sous-sol |
Autre |
| Salle de bains |
6.5 x 6 P |
Sous-sol |
Céramique |
| Rangement |
9.4 x 4 P |
Sous-sol |
Autre |
| Autre |
16.7 x 11 P |
Sous-sol |
Béton |
| Mode de chauffage |
Air soufflé, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Fondation |
Béton coulé |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Garage |
Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol |
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement |
Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Zonage |
Résidentiel |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Allée |
Asphalte |
Conception d'un site web personnalisé par