95 5e Avenue
L'Île-Perrot, QC J7V

$449,500

2Chambres 1Bains MLS#12207750

Détails de la propriété

Description

Niché au coeur d'une communauté chaleureuse et accueillante, ce charmant duplex offre un mélange parfait de confort, de commodité et de tranquillité. Situé dans une zone qui combine harmonieusement les avantages de la vie urbaine avec l'attrait d'un quartier amical et soudé, ce duplex à vendre est un véritable joyau ! Idéal pour investisseur ET propriétaire occupant.

Addendum

** PROXIMITÉ **
- 1min de l'autoroute 20
- 6min de l'autoroute 40
- 10min de l'autoroute 30
- 6min du Cegep John Abbott College
- 30min de Cegep Valleyfield College
- 5min de l'école secondaire le Chene-Bleu
- 2min de l'école primaire François-Perrot
- À distance de marche de l'hôtel de ville et de la
bibliothèque
- À distance de marche d'un parc avec : terrain de
baseball, terrain de tennis, patinoire extérieure, skate
park et aire de jeux pour enfants
- 5min de la rampe de mise à l'eau - accès au lac St-Louis
- 2min de l'épicerie
- 6min de la quincaillerie






BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.7x30.7 P
La Taille Du Lot 6800.64 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4450 / année
Taxes scolaires (2022) $ 338 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.11 x 23.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.11 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.11 x 16.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 16.4 x 16.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.11 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.9 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Salon 13.11 x 20.11 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 13.11 x 10.5 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 15.1 x 11.9 P Sous-sol
Atelier 15.1 x 15.7 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Revêtements Stuc
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Get in Touch

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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