915 Crois. Sabourin
Brossard, QC J4X

Vendu

4Chambres 1Bains MLS#13191359

Détails de la propriété

Description

Charmante maison familiale avec 2+2 chambres à coucher, au coeur de Brossard. Cette maison intelligente offre un espace de vie ouvert lumineux et spacieux avec des tonnes de rangement. Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle. Belle cour arrière et un grand garage. Stratégiquement situé dans le secteur S près de tous les services, REM, DIX30, écoles, parcs, Terminus Panama & Chevrier, centres commerciaux ET seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal ! À voir absolument !

Addendum

À propos de la propriété :
*2 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol
*entretenu avec un soin exceptionnel au fil des ans
*Salle de bain principale spacieuse avec double vanité,
douche séparée, baignoire à remous et puits de lumière.
*Lumières d'inondation dans toute la maison, toutes
intelligentes avec des caméras.
*Maison à la fine pointe de la technologie (interrupteurs,
thermostats et alarme intelligents).
*Beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée
*Disposition spacieuse, concept à air ouverte
*Magnifique cour arrière
*Grand garage intérieur et allée pour 2 voitures
*Capteurs d'eau
*Stores automatiques
*Aspirateur central
*Foyer au gaz, propane est loué apx $120/an

À propos de l'emplacement ;
*À quelques pas des transports en commun (bus pour vous
emmener au centre-ville/au métro), des épiceries, des
banques, des magasins et plus encore.
*proche du REM
*Près des garderies et des écoles
*Près des principales autoroutes
*Près des parcs

Autres déclarations et conditions :
*Avis de 24h pour toutes visites.
*Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant
au moins 24 heures.
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire et d'une déclaration du vendeur
signée.
*IMPORTANTE: Veuillez noter que la date de signature de
l'acte de vente doit avoir lieu au plus tard le 7 juin
2022. La date d'occupation peut être flexible. Veuillez
communiquer avec nous pour plus d'information.






BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.15x10.35 M
La Taille Du Lot 5006 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2320 / année
Taxes municipales (2022) $ 3115 / année
Taxes scolaires (2021) $ 405 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.10 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.11 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.8 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.4 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.5 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel