403 - 88 Rue Charlotte
Montréal (Ville-Marie), QC H2X

$2,000/M

2Chambres 2Bains MLS#25807739

Détails de la propriété

Description

Condo confortable avec un balcon et une vue magnifique. Comptoirs en granit et salon et salle à manger à aire ouverte. Unité de coin entièrement meublée au 4e étage avec garage intérieur et casier de rangement. Situé au coeur du centre-ville, à proximité de diverses commodités et services dont le mégahôpital CHUM, le quartier chinois, le Vieux-Port de Montréal etc. À distance de marche de métro Place-des-Arts, St-Laurent et Place-d'Armes, accès autoroute et meilleurs quartiers de divertissement de la ville. L'heureux locataire pourra néanmoins profiter d'un havre de paix qui règne la tranquillité au milieu d'une agitation bruyante.

Addendum

Clauses supplémentaires:
-Le ou les locataires s'engagent à verser un acompte par
traite bancaire ou virement électronique à KW Prestige en
fiducie avant la signature du bail.

Pré-location:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2.Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité
du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement de vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante des antécédents
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les statuts et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8.Le bail au Québec peut être en français ou en anglais

Pendant le Bail:
9.Pas d'animaux
10. Le locataire ne doit pas utiliser, cultiver, fumer ou
vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale, et ne doit permettre à personne de le faire dans
toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou
du
propriété dont ils font partie.
11.Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court
terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une
violation répudiatoire du bail
12. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
due à son non-respect des règlements et de la déclaration
de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin de bail:
15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état général de l'unité.
16. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.0 x 8.10 P 4ième étage Céramique
Salon 13.11 x 12.3 P 4ième étage Bois
Salle à manger 9.2 x 8.6 P 4ième étage Bois
Salle de bains 5.1 x 5.0 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 9.7 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.10 P 4ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 5.3 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage