85 Aut. du Souvenir
L'Île-Perrot, QC J7V

$5,250/M

0Chambres 0Bains MLS#14951618

Détails de la propriété

Description

Grands locaux de 2300 pieds carrés comprenant 11 bureaux fermés et une Grande salle à air ouverte pouvant accueillir salle de présentation, salle commune ou bien une 20aine de cubicules supplémentaires. Le tout, avec votre entrée privée et accès à l'extérieur. Il s'agit d'une localisation exceptionnelle en bordure de l'autoroute 20! Des dizaines de milliers de véhicules passent devant votre emplacement TOUS LES JOURS! Également munit d'un espace de 700 pieds carrés adjacent comprenant une cuisine, salle à mangée, une salle d'eau, une salle de bain et une cage d'escalier qui sera partagé avec l'entreprise qui occupe le reste du bâtiment.

Addendum

Prix affiché incluant TOUTES LES DÉPENSES ; Chauffage,
électricité, déneigement, taxes municipales et taxes
scolaires, assurance du bâtiment!

Montant NET NET NET de la location : $3,800 par mois.
Montant mensuel allouée aux dépenses : $1450 par mois.
Ce dernier devra être réajusté chaque année en fonction des
coûts véritables.

Possibilité de louer la bâtisse de façon complète ou
partielle. Prix de base pour la bâtisse au complet : 18,50$
/ pied carré. (excluant les dépeneses --> NET NET NET)

Vous avez une entreprise et cherchez un endroit où exercer
vos activités? Ces locaux vous offrent l'espace nécessaire
pour opérer sans soucis et dans un comfort absolu. Ces
bureaux sont très accessibles puisqu'ils se situent en
bordure de l'autoroute 20! Vous bénéficierez également
d'une visibilité qui vous offrira une grande opportunité de
croissance


LOCALISATION

* achalandage de 65,000 véhicule tous les jours *

* Autoroute 20 en bordure de l'île de Montréal *

* Prêt de tous les magasins, amenities, restaurants, grand
quartier résidentiel *

* au coeur d'une région résidentiel *

* batiment se trouvant sur l'artère principale reliant
Vaudreuil-Soulange à Montréal *

* batiment se trouvant sur l'artère principale reliant
Toronto à Montréal *



INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2010

* plancher, murs, plafonds, portes vitrés au travers de
l'immeuble *



AUTRES INFORMATIONS

* 600 ampères *

* chauffage central bi-énergie. Électricité & Fournaise au
propane *

* 3 thermopompes *

* Système de gicleurs arbustes *






BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.83x24.54 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Zonage Commercial

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Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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