7945 Rue Lefebvre
Montréal (LaSalle), QC H8N

$1,325,000

3Chambres 1Bains MLS#15722833

Détails de la propriété

Description

Première fois sur le marché ! Beau et grand triplex lumineux près de tous les services, transports et commerces. Aménagement aéré, majestueux hall d'entrée en marbre, salle de bain entièrement rénovée, cuisine spacieuse parfaite pour les célébrations et une salle familiale généreuse où petits et grands peuvent se détendre et jouer confortablement. Deux charmants appartements 4 1/2 avec de merveilleux locataires et un bachelor avec entrée indépendante, idéal comme boudoir d'adolescent, bureau à domicile ou pour des revenus supplémentaires, font de cette jolie maison familiale le parfait investissement .

Addendum

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 27 AOÛT DE 14 H À 16 H !

**Les visites des appartements en location du 2ème étage ne
seront autorisées que sur offre acceptée. Des visites
virtuelles peuvent être organisées.






BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 14.4x10.4 M
La Taille Du Lot 3491.81 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 5913 / année
Taxes scolaires (2023) $ 386 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 2.35 x 1.65 M Rez-de-chaussée Marbre
Autre 3.75 x 1 M 2ième étage Bois
Hall d'entrée 6.5 x 1 M 2ième étage Bois
Autre 2.1 x 1 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 4.9 x 3.9 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.65 x 3.2 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.35 x 3.2 M 2ième étage Bois
Autre 8.2 x 3.65 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.65 x 2.85 M 2ième étage Bois
Salon 6.35 x 3.25 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2 x 1.5 M Sous-sol Céramique
Salon 4.65 x 3.2 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2 x 1.5 M 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 8.25 x 3.2 M Rez-de-chaussée Marbre
Autre 3.5 x 3.25 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 4 x 3.4 M 2ième étage Bois
Salle à manger 5 x 3.7 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.2 x 1.5 M 2ième étage Céramique
Cuisine 4 x 3 M 2ième étage Céramique
Cuisine 4 x 3.5 M 2ième étage Céramique
Cuisine 3.2 x 3 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.15 x 2.15 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 4.2 x 3.2 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.2 x 3.1 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 7.3 x 5.9 M Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 3 x 2.7 M Sous-sol Béton
Autre 6.0 x 2.2 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Toiture Bitume et gravier

Get in Touch

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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