7875 Ch. de la Côte de Liesse
Montréal (Saint-Laurent), QC H4T
$5,500,000
0Chambres
0Bains
MLS#14264955
Détails de la propriété
Description
Bienvenue dans une excellente opportunité de développement au coeur d'une zone commerciale animée ! Cette propriété, située sur une rue très fréquentée et offrant une excellente visibilité, est idéale pour un promoteur avisé souhaitant créer une installation de self-stockage lucrative.Le zonage favorable et la taille du site en font un bien rare et très recherché. Il y a beaucoup d'espace pour construire un grand centre de self-stockage de plus de 45 000 SF d'espace locatif qui fournira un vaste espace d'entreposage à la communauté. Ne manquez pas l'occasion de créer une installation de self-stockage prospère ou autre project! Contactez nous!
Addendum
Bienvenue dans une excellente opportunité de développement
au coeur d'une zone commerciale animée ! Cette propriété,
située sur une rue très fréquentée et offrant une
excellente visibilité, est idéale pour un promoteur avisé
souhaitant créer une installation de self-stockage
lucrative.
Le zonage favorable et la taille du site en font un bien
rare et très recherché. Il y a beaucoup d'espace pour
construire un grand centre de self-stockage de plus de
45 000 SF d'espace locatif qui fournira un vaste espace
d'entreposage à la communauté.
La surface brute constructible potentielle, y compris le
sous-sol, peut dépasser largement les 60 000 m2. Le site se
prête bien au développement du self-stockage et ne présente
pas d'obstacles importants, tels que la topographie ou des
problèmes environnementaux, susceptibles d'entraver la
construction.
La grande taille du terrain et le zonage favorable
permettent la création d'une installation avec une grande
variété de tailles et de configurations d'unités de
stockage, offrant ainsi
de la flexibilité aux clients.
Sur le plan financier, le retour sur investissement
potentiel de ce bien est excellent. Les installations de
self-stockage sont connues pour leur stabilité, leur flux
de trésorerie important et leurs faibles coûts
d'exploitation, ce qui en fait un choix judicieux pour les
investisseurs.
Avec un prix de vente de 6,5 millions de dollars, il s'agit
d'une occasion rare et passionnante d'acquérir un site de
développement de premier ordre dans une
zone commerciale prospère.
Ne manquez pas l'occasion de créer une installation
de self-stockage prospère qui fournira un service
indispensable à la communauté
tout en générant un retour sur investissement significatif.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
* Situé sur une rue très passante avec une excellente
visibilité.
* Beaucoup d'espace pour construire une grande installation
de self-stockage de plus de 45 000 SF d'espace locatif qui
fournira un grand espace de stockage à la communauté.
* Grand terrain et zonage favorable.
* Excellent potentiel de retour sur investissement pour
cette propriété
* Opportunité rare et passionnante d'acquérir un site de
développement
de premier ordre dans une zone commerciale prospère.
| Type |
Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style |
Détaché (Isolé) |
| Dimensions |
0x0 |
| La Taille Du Lot |
40025.6 PC |
| Taxes municipales (2023) |
$ 86612 / année |
| Taxes scolaires (2022) |
$ 2592 / année |
| Pièce |
Dimensions |
Niveau |
Sol |
| N/A |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Particularités |
Coin de rue, Étude environnementale phase 1 |
| Proximité |
Autre, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Sous-sol |
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Zonage |
Commercial, Industriel |
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