780 Rue Picard
Brossard, QC J4W

$494,000

4Chambres 1Bains MLS#21331679

Détails de la propriété

Description

Belle maison de ville ensoleillée, entretenue avec beaucoup de soin pendant les années. Coin tranquille et familial, à deux pas des parcs Vallérand et Victorin, de la piscine Victorin, du terrain du tennis et des airs de jeux. Maison située à proximité de tous les services et commodités, 4 chambres à coucher au 2e étage, cuisine neuve haut de gamme, planchers de bois franc au rez-de-chaussée, cour verte clôturée, idéale pour se reposer ou jouer. Sous-sol aménagé, spacieux, composé de deux pièces de bonne grandeur et une troisième pièce de rangement. Facile à visiter.

Addendum

Emplacement idéal :
-Située un coin tranquille, quartier recherché
-Accès rapide aux plusieurs autobus et au terminus Panama.
À quelques minutes du futur REM.
-Proche de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi
que de l'école secondaire internationale Lucille-Teasdale
(20 minutes avec transport commun)
-Proche des parcs, des épiceries, de tous les services

Rénovations
- installation d'une thermopompe murale pour chauffage et
climatisation (2020)
- installation du plancher dans la salle familiale du
sous-sol (2022)
- sous-sol repeinturé (2022)
- installation de gazon par une compagnie professionnelle
(2022)
- nouveau plancher en céramique, armoires et miroir dans la
salle de bains (2022)
- nouveau plancher en bois franc au rez-de-chaussée (2018)
- nouveau plancher au 2e étage (2018)
- plinthes électriques remplacées récemment au
rez-de-chaussée et au sous-sol
- nouveaux thermostats électriques
- panneau électrique Siemens remplacé par le propriétaire
précédent
- nouvelle cuisine sur mesure (2018)
- lumières remplacées partout dans la maison
- installation de lumières de plafond dans 3 chambres à
coucher et dans le salon
- fenêtres remplacées au sous-sol (façade) et dans le
salon- façade (2018)

Test de pyrite disponible.
Une place de stationnement devant la maison de bonnes
dimensions.






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 7.32x8.84 M
La Taille Du Lot 200.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 1523 / année
Taxes scolaires (2022) $ 183 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.8 x 2.5 M Rez-de-chaussée
Salle d'eau 1.48 x 1.44 M Rez-de-chaussée
Salon 3.48 x 3.15 M Rez-de-chaussée
Salle à manger 3.48 x 4.19 M Rez-de-chaussée
Cuisine 4.92 x 3.49 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 3.97 x 3.49 M 2ième étage
Chambre à coucher 3.58 x 2.46 M 2ième étage
Chambre à coucher 3.28 x 2.80 M 2ième étage
Chambre à coucher 3.5 x 2.24 M 2ième étage
Salle de bains 2.49 x 1.50 M 2ième étage
Salle familiale 6.06 x 3.37 M Sous-sol
Salle de lavage 4.64 x 3.46 M Sous-sol
Rangement 3.54 x 3.39 M AU
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte