7455 Rue du Rio
Mirabel, QC J7N

$759,900

7Chambres 3Bains MLS#28362649

Détails de la propriété

Description

Cette maison est une occasion rare de posséder une propriété historique magnifiquement restaurée, avec une section intergénérationnelle, dans un emplacement de choix à Mirabel. Nous vous invitons à visiter cette propriété dès que possible pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Addendum

Cette magnifique maison intergénérationnelle à vendre à
Mirabel, située dans un emplacement idéal sans voisin
arrière et avant. Construite en 1871, cette maison
historique a été restaurée avec soin.

Cette maison est idéale pour les familles élargies, les
propriétaires occupant avec revenu locatif ou les personnes
recherchant un espace supplémentaire pour les invités ou le
travail à domicile.

La maison principale offre 7 chambres spacieuses, 3 salles
de bain rénovées, une cuisine moderne et lumineuse avec
comptoirs bistro, un très grand salon principale,un foyer
au bois et un grand garage.

La section intergénérationnelle offre une entrée
indépendante, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de
bain et un salon. Cette section peut également être
utilisée comme espace de travail ou de loisirs
supplémentaire.

Les caractéristiques d'origine, telles que les moulures en
bois, les planchers de bois franc, ont été préservées pour
maintenir l'histoire et le charme de la maison.

L'emplacement de cette propriété est unique avec aucun
voisin avant et arrière, offrant une intimité et une
tranquillité sans pareille avec sa grande cours et la
rivière qui borde le terrain. Le grand terrain paysager de
plus de 45000 pieds carrés est idéal pour les familles avec
enfants ou les amoureux de la nature.






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x71 P
La Taille Du Lot 48512 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 1857 / année
Taxes scolaires (2023) $ 16 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 8.3 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 6.3 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 7.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.2 x 19.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 19.9 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 7.2 x 6.1 P Sous-sol Béton
Cuisine 13.4 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 10.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.1 x 24.3 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 9.11 x 6.1 P Sous-sol Plancher flottant
Véranda 11.7 x 24.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.1 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 13.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 6.5 x 6.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.4 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 13 P 2ième étage Bois
Boudoir 8.9 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 20.6 x 21.4 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 8.8 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Autre, Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Get in Touch

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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