202 - 7215 Rue Marconi
Montréal (Villeray, QC H2R

Vendu

1Chambres 1Bains MLS#9531496

Détails de la propriété

Description

Bienvenue au Marconi - Vivre contemporain dans un endroit exceptionnel! Ce condo lumineux et spacieux au 2e étage est situé dans le quartier du Mile-Ex. Grandes fenêtres apportant une abondance de lumière naturelle, plafonds de 9 pieds, salon/salle à manger à aire ouverte, améliorations de la cuisine avec armoires en MDF shaker, dosseret en marbre carrera et grand îlot en quartz. Chambre principale s'ouvre sur un balcon, garde-robe personnalisé et possibilité de recréer une 2e chambre. Rangement (R43) & garage (S43) inclus. Emplacement très recherché à quelques pas de la Petite Italie et marché Jean Talon.

Addendum

Cette unité de condo moderne et contemporaine au deuxième
étage est située au coeur du quartier Mile EX. Idéalement
situé à proximité à pied de "Petite Italie," marché Jean
Talon, tous les services (métro/autobus), l'autoroute, des
magasins et des restaurants.

Ce condo impeccablement entretenu n'a eu qu'un seul
propriétaire. Offrant de grandes fenêtres apportant une
abondance de lumière pendant toute la journée, des plafonds
de 9 pieds, salon/salle à manger à aire ouverte et
planchers de bois partout. Le salon peut être reconverti en
une 2e chambre fermée selon vos besoins.

De nombreuses améliorations ont été apportées avec des
armoires en MDF shaker, dosseret en marbre carrera, grands
comptoirs/îlot en quartz dans la cuisine, armoire
personnalisée et une vanité en quartz dans la salle de
bain, des étagères personnalisées dans le placard de la
chambre principale avec balcon.

L'unité est câblée et configurée pour une alarme centrale.
Il a des gradateurs intelligents dans la plupart des pièces
(salon/salle à manger, cuisine et chambre principale). Les
placards ont été réaménagés pour maximiser l'espace.
Laveuse/sécheuse dans l'unité, climatisation murale et bcp
plus! Casier de rangement (R43) et un stationnement au
garage (S43) inclus - l'accès se fait par le bâtiment
voisin.

Que vous cherchiez à occuper ou à investir pour des revenus
locatifs, les possibilités et l'emplacement le rendent
idéal!






BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3036 / année
Taxes municipales (2022) $ 2870 / année
Taxes scolaires (2022) $ 342 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.10 x 8.9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 16.10 x 11.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.9 x 7.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 5.4 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Garage Autre, Chauffé
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel