6989 Rue Marie Guyart
Montréal (LaSalle), QC H8N

$1,850/M

2Chambres 1Bains MLS#14095095

Détails de la propriété

Description

Grand appartement supérieur plein soleil avec garage privé (accès intérieur). À 2 minutes en voiture du Carrefour Angrignon, des parcs et de la station de métro. Une visite vous convaincra!

Addendum

Pré-location: Conditionnel au rapport 1,2 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et (1) la plus récente et
(1) Talons de paie de décembre indiquant le montant cumulé
des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne et à
faire avant la prise de possession)
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (sous 72h)
5. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par le
syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
statuts et règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courriel
Pendant le bail :
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne de, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou tout
autre
substance illégale dans toute partie intérieure des locaux,
des aires communes ou de la propriété dont
ils font partie.
13. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les
sous-locations similaires à court terme seront considérées
comme une répudiation
rupture du bail.
14. Le locataire n'a pas le droit de sous-louer ou de céder
le bail sans l'autorisation écrite
autorisation du propriétaire. Seules les personnes sur le
bail sont autorisées à résider dans la propriété.

15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur non-respect du par-
lois et déclaration de copropriété.

16. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
Fin de bail :
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état que lors de la location
cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tout nouveau locataire potentiel, pour lequel un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites
des acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 28.7 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.1 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.0 x 2.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 2.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.7 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12.3 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage