416 - 650 Boul. Marcel Laurin
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$950,000

3Chambres 2Bains MLS#22089105

Détails de la propriété

Description

Bienvenue à 650 Marcel Laurin, 2100 pieds carrés de vie ouverte. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par la luminosité, de magnifiques planchers de bois franc brillants, des plafonds de 9 pieds et des moulures de couronne. Ce condo de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, situé au dernier étage, est divisé en deux espaces, l'un pour le salon et les réceptions, et l'autre pour les chambres à coucher. Grande chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi et bidet. Elle dispose également une garde-robe très spacieuse. Une terrasse privée de 31 x 31 pieds et une unité de stockage exclusive de 400 pi

Addendum

Bienvenue à 650 Marcel Laurin, 2100 pieds carrés de vie
traditionnelle ouverte. En entrant, vous êtes accueillis
par une lumière lumineuse, de magnifiques planchers de bois
franc, des plafonds de 9 pieds et des moulures.

Ce condo de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, situé
au dernier étage, est divisé en deux espaces, l'un pour le
salon et les réceptions et l'autre pour les chambres à
coucher, ce qui crée une certaine intimité.

La chambre principale est grande avec une salle de bain
attenante comprenant une baignoire jacuzzi et un bidet.
Elle dispose également une garde-robe très spacieuse.

L'unité 416 possède une terrasse privée de 31 x 31 pieds
ainsi qu'une unité de stockage exclusive de 400 pieds
carrés.
Stationnement facile lorsque votre famille et vos invités
vous rendent visite, ils seront les bienvenus sur l'une des
5 places de stationnement incluses dans le prix.

L'immeuble est calme et bien entretenu quotidiennement.
Il était précédemment loué pour 3500$ par mois par le même
couple de personnes âgées pendant 8 ans.
Une maison parfaite pour les personnes qui veulent vivre
sur un seul étage ou pour une famille grandissante qui veut
de l'espace près des parcs et des écoles.


-Plafonds de 9 pieds de haut
-Magnifiques moulures dans le salon et la salle à manger.
-Grandes fenêtres avec vues panoramiques
-Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec
planchers de bois franc.
-Appareils électroménagers en acier inoxydable, comptoirs
en granit, armoires en bois et plancher en porcelaine.
Chambre à coucher principale avec plancher de bois franc,
garde-robe de type walk-in et salle de bain attenante avec
bidet.
-Terrasse privée de 31 pieds X 31 pieds.
-Espace de rangement spacieux de 400 pieds carrés adjacent
au stationnement intérieur.
- Près de l'autoroute 15 et 40
- 15 minutes de marche du Collège Vanier
- À quelques minutes du Collège Du et du métro Cote-Vertu






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8136 / année
Taxes municipales (2022) $ 4611 / année
Taxes scolaires (2022) $ 566 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 31.1 x 18.7 P 4ième étage Bois
Salle à manger 12.11 x 8.8 P 4ième étage Bois
Cuisine 19.5 x 9.9 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 20.10 x 17.11 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.10 x 9.10 P 4ième étage Bois
Salle de bains 12.4 x 9.11 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 11.1 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 11.1 P 4ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 9.0 P 4ième étage Céramique
Salle d'eau 6.0 x 4.11 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Revêtements Brique
Particularités Autre, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée