416 - 650 Boul. Marcel Laurin
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$4,000/M

3Chambres 2Bains MLS#10841872

Détails de la propriété

Description

Bienvenue à 650 Marcel Laurin, 2100 pieds carrés de vie ouverte. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par la luminosité, de magnifiques planchers de bois franc brillants, des plafonds de 9 pieds et des moulures de couronne. Ce condo de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, situé au dernier étage, est divisé en deux espaces, l'un pour le salon et les réceptions, et l'autre pour les chambres à coucher. Grande chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi et bidet. Elle dispose également une garde-robe très spacieuse. Une terrasse privée de 31 x 31 pieds et une unité de stockage exclusive de 400 pi

Addendum

Bienvenue à 650 Marcel Laurin, 2100 pieds carrés de vie
ouverte. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par la
luminosité, de magnifiques planchers de bois franc
brillants, des plafonds de 9 pieds et des moulures de
couronne. Ce condo de 3 chambres à coucher et 3 salles de
bain, situé au dernier étage, est divisé en deux espaces,
l'un pour le salon et les réceptions, et l'autre pour les
chambres à coucher. Grande chambre principale avec salle de
bain attenante avec baignoire jacuzzi et bidet. Elle
dispose également une garde-robe très spacieuse. Une
terrasse privée de 31 x 31 pieds et une unité de stockage
exclusive de 400 pi


Conditions de location
-Pas d'animaux de compagnie
-Non fumeur (y compris CANNABIS, e-cigarette, chicha)
- Documents demandés Lettre d'emploi (salaire, fonction,
statut) et dernier bulletin de paie
avec le montant cumulé des gains à ce jour
- Fournir pointage de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ. La clause 9.2 de cette PL est
applicable (le consentement du locataire pour vérifier ses
habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent, le cas
échéant)
-Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire
-Pas d'Airbnb. Airbnb ou une sous-location à court terme
similaire sera considérée comme une violation répudiatoire
du
louer.
-Les unités doivent être livrées propres et prêtes à
l'occupation et, à ce titre, elles doivent être restituées
au
fin du bail.
-À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'elle était
reçu : cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi
que l'état du plancher.
-Si, à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, avec un préavis
minimum de 24 heures. être donné.
Une fois l'offre acceptée
-Le locataire s'engage à envoyer l'acompte par e-virement à
KW Prestige (sous 72h)
-Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute
la durée du bail.
-Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
-Le locataire est responsable de toutes les règles et frais
liés à l'emménagement et au déménagement requis par le
syndicat.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 31.1 x 18.7 P 4ième étage Bois
Salle à manger 12.11 x 8.8 P 4ième étage Bois
Cuisine 19.5 x 9.9 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 20.10 x 17.11 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.10 x 9.10 P 4ième étage Bois
Salle de bains 12.4 x 9.11 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 11.1 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 11.1 P 4ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 9.0 P 4ième étage Céramique
Salle d'eau 6.0 x 4.11 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Revêtements Brique
Particularités Autre, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée

Contactez-nous

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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