6462 Rue du Cormoran
Brossard, QC J4Z

$1,895/M

3Chambres 1Bains MLS#27486168

Détails de la propriété

Description

Beau et grand condo sur 2 étages sans sous-sol, unité de coin bien situé, style aire ouverte 3 chambres au 2e étage près de supermarché, resto, futur REM et Dix30 - bonne visite

Addendum

Pré-location: Conditionnel au rapport 1,2 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de paie avec le
montant cumulé des revenus à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier ses habitudes de
paiement et
fournit des références de l'ancien propriétaire)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne et à
faire avant la prise de possession)
4. Les locataires s'engagent à remettre un dépôt + 500$
(frais liés à l'emménagement) par virement électronique à
KW Prestige
(sous 72 heures)
5. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par le
syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts
et règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courriel
Pendant le Bail :
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne de, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou tout
autre
substance illégale dans toute partie intérieure des locaux,
des aires communes ou de la propriété dont
ils font partie.
13. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les
sous-locations similaires à court terme seront considérées
comme une répudiation
rupture du bail.
14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
Fin de bail :
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état que lors de la location
cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tout nouveau locataire potentiel, pour lequel un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites
des acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.8 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 7.9 x 2.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 6.8 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 5.10 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée