1713 - 60 Rue de l'Éclipse
Brossard, QC J4Z

$1,495/M

0Chambres 1Bains MLS#19644745

Détails de la propriété

Description

Impressionnante tour de 26 étages, Nobel se dresse comme un phare entre Montréal et l'Estrie. Situé en face de la Place de la Gare, Nobel est le premier complexe de Solar Uniquartier à bénéficier d'une connexion directe au REM. Ainsi, l'accessibilité urbaine sera au coeur de cette expérience résidentielle avec des connexions rapides au centre-ville, à l'aéroport de Montréal, ainsi qu'aux principales universités de la ville. -ACCÈS DIRECT au REM via le 2e étage. 15 minutes à Mcgill sans enlever votre veste ! - Restaurants, Boulangerie et services en bas à Solar Uniquartier -À distance de marche du Dix30 et de tous ses services

Addendum

Pré-location:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2.Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité
du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement de vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante des antécédents
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les statuts et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8.Le bail du Québec sera en anglais.

Pendant le bail:
9.Pas d'animaux
10. Le locataire ne doit pas utiliser, cultiver, fumer ou
vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale, et ne doit permettre à personne de le faire dans
toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou
du
propriété dont ils font partie.
11.Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court
terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une
violation répudiatoire du bail
12. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
due à son non-respect des règlements et de la déclaration
de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin de bail:
15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état général de l'unité.
16. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7.4 x 3.9 P AU Bois
Cuisine 10.7 x 6.9 P AU Bois
Salle à manger 7.2 x 6.7 P AU Bois
Salon 16.11 x 8.10 P AU Bois
Salle de bains 8.5 x 4.10 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage