1909 - 60 Rue de l'Éclipse
Brossard, QC J4Z

$2,550/M

2Chambres 2Bains MLS#15008359

Détails de la propriété

Description

Impressionnante tour de 26 étages, Nobel se dresse comme un phare entre Montréal et l'Estrie. Situé en face de la Place de la Gare, Nobel est le premier complexe de Solar Uniquartier à bénéficier d'une connexion directe au REM. Ainsi, l'accessibilité urbaine sera au coeur de cette expérience résidentielle avec des connexions rapides au centre-ville, à l'aéroport de Montréal, ainsi qu'aux principales universités de la ville. -ACCÈS DIRECT au REM via le 2e étage. 15 minutes à Mcgill sans enlever votre veste ! - Restaurants, Boulangerie et services en bas à Solar Uniquartier -À distance de marche du Dix30 et de tous ses services

Addendum

Pré-location: Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier talon de paie avec le montant cumulé des gains à
ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (sous 48h)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble et sera responsable de payer toute
pénalité due à son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
9. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courriel

Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à
quiconque d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
et le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin de bail:
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du sol. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7.0 x 4.9 P AU Bois
Cuisine 8.5 x 8.1 P AU Bois
Salle à manger 14.9 x 11.9 P AU Bois
Salon 14.11 x 10.8 P AU Bois
Salle de bains 10.4 x 5.0 P AU Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 10.11 P AU Bois
Salle de bains 9.8 x 4.9 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 11.3 x 4.9 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage