5906 Rue Molson
Montréal (Rosemont, QC H1Y

$625,000

2Chambres 1Bains MLS#19472377

Détails de la propriété

Description

LOCALISATION DE CHOIX. Duplex superbement entretenu. BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS. 2 x 4 1/2 avec d'excellents locataires. Rosemont-Petite Patrie proche de toutes les commodités. À 2 min du parc Molson. À 10 min du Jardin Botanique. Moins de 15 min du Marché Jean-Talon.

Addendum

LOCALISATION DE CHOIX.
Duplex superbement entretenu

BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS
2 x 4 1/2 avec d'excellents locataires

Rosemont-Petite Patrie proche de toutes les commodités:
* À 2 min du parc Molson
* À 10 min du Jardin Botanique
* Moins de 15 min du Marché Jean-Talon.

AMÉLIORATIONS:
2017-2021 Travaux vide sanitaire : Isolation, chauffage
2017 : Maçonnerie : façade sud refaite au complet
2017 : Côté sud Fenêtres changées
2018 : 2 chauffes eaux changés
2018 : 2 escaliers ont été changés pour de l'aluminium et
le balcon du côté en fibre de verre
2019 : Portes d'armoires de cuisine RDC changées
2019 : Portes avant changées
2020-2021 : Travaux électriques : Transformateurs changés,
2x compteurs Hydro-Québec, Le panneau électrique du 5906 a
été changé en 2021.
2021 : Toutes les autres fenêtres changées
2019-2022 : Rénovation des salles de bain (vanités,
céramiques)
2022 : Plancher ont été changé à l'étage pour du bois franc
2022 : Plancher RDC : sablé et verni
2022 : Ajout d'isolation sur les cloisons extérieures






BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 9.2x7.79 M
La Taille Du Lot 101.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3348 / année
Taxes scolaires (2022) $ 401 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.10 x 11.10 P 2ième étage Céramique
Salon 13.11 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.0 x 8.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.0 x 4.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel