31001 - 5150 Rue Buchan
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

$499,900

2Chambres 2Bains MLS#28823535

Détails de la propriété

Description

Unité PENTHOUSE spectaculaire et unique orientée Nord/Ouest, dans le très recherché projet Condos VUE. Doté de plafonds de 10 pieds, de fenêtres du sol au plafond, d'une fenêtre panoramique triangulaire au salon pour admirer le coucher du soleil, comptoirs en quartz, planchers de bois franc, chambres spacieuses, insonorisation supérieure et certaines des meilleures commodités que Le Triangle a à offrir ! À proximité de tous les services, à 2 min du métro Namur ! Possibilité de louer une place de parking garage, une visite et vous serez charmé !

Addendum

Profitez de l'accès au Club VUE, partie commune qui donne
accès à une salle d'entraînement complète, une piscine, une
terrasse, salle de cinéma, salle de réception avec cuisine
équipée, espace lounge, salle récréative. Optez pour un
projet avec des finitions hautes-gammes, tel que comptoir
de quartz, plancher de bois-franc, dados en céramique,
douche de pluie. La structure de béton offre une
insonorisation au-dessus des standards du code du bâtiment!

Caractéristiques du condo:
* UNITÉ PENTHOUSE
* Deux chambres à coucher fermées et deux salles de bains
* Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et
salle de bain attenante
* Exposition nord/ouest pour de magnifiques couchers de
soleil
* Concept de style ouvert spacieux et moderne
* Finitions de haute qualité, incluant comptoirs en quartz
* Plancher de bois franc
* Cuisine et salle de bain modernes avec éclairage encastré
* Grandes fenêtres en aluminium à haute efficacité
énergétique
* Système de climatisation
* Plafonds de 10 pieds
* Possibilité de louer un espace de stationnement dans un
garage pour 150$/mois en bail à long terme

Club VUE:
- Piscine intérieure chauffée
- Jacuzzi / Sauna
- Terrasse privée et terrasse de BBQ
- Salle cinéma
- « Lounge » avec accès Wi-Fi gratuit
- Salle de réception pour invités
- Gymnase équipée

Construction:
- Structure en béton
- 2 ascenseurs haut vitesse
- Intercom, cameras et système des puces fournissent
sécurité supplémentaire
- Rampes d'accès aux handicapés
- L'accès direct au Club VUE
- Sonorisation supérieure
- Vaste jardin et cour professionnellement paysager
- Support à vélos
- Spacieux hall d'entrée surveillé par camera
- Concierge résidente

Avantages:
* Frais de condo bas
* Près des magasins, services, restaurants, épiceries,
commerces, écoles et parcs!
* A deux pas de la station métro Namur de la ligne orange
* Lignes d'autobus directe au centre-ville
* Accès facile aux auto-routes 13,15, 20, 40 et 520
* Jeux d'eau et parcs à proximité
* Quartier en croissance ! (voir Ville de Montréal - Le
Triangle)
* À proximité du futur MegaComplexe commercial Royalmount

À voir absolument!






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4464 / année
Taxes municipales (2023) $ 2932 / année
Taxes scolaires (2023) $ 372 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10 x 5.5 P AU Bois
Salle à manger 10 x 5 P AU Bois
Cuisine 8.7 x 8.1 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12 P AU Bois
Salle de bains 8.5 x 5.9 P AU Céramique
Chambre à coucher 12 x 11 P AU Bois
Salle de bains 8.1 x 4.6 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage

Get in Touch

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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