4933 Boul. De Maisonneuve O.
Westmount, QC H3Z

$1,450,000

3Chambres 2Bains MLS#13284705

Détails de la propriété

Description

Maison familiale semi-détachée, à vendre au coeur de Westmount, à quelques pas du Village Victoria. Offre 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains rénovées, planchers de bois franc partout, magnifiques moulures en bois, cuisine rénovée, hauts plafonds et grandes fenêtres. Sous-sol fini avec pleine hauteur, buanderie et bureau. Allée pour 2 voitures, cour privée, nouveau toit. Disponible pour occupation immédiate. À voir absolument !

Addendum

Bienvenue au 4933 Maisonneuve!

À propos de la propriété:
Maison familiale spacieuse, semi-détachée sur 3 étages.
Magnifiques planchers de bois franc partout dans la maison
et de charmantes moulures en bois.
Hauts plafonds et grandes fenêtres partout.
Salon et salle à manger spacieux.
Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, appareils
électroménagers intégrés et coin repas.
Le deuxième niveau offre 3 chambres à coucher et des stores
'black out' partout
La chambre principale offre une salle de bain attenante
magnifiquement rénovée, avec une grande douche à effet
pluie en verre et un meuble-lavabo flottant. Le placard et
la pièce arrière peuvent être utilisés comme bureau ou
dressing.
La deuxième salle de bain à l'étage a été entièrement
rénovée.
Le sous-sol a une entrée latérale séparée, et une hauteur
complète. Parfait pour une salle familiale! Salle d'eau,
buanderie, bureau, placard de cèdre et salle de fournaise.
Allée de 2 voitures
Garage (à l'arrière via une voie partagée)
Cour privée
Nouveau toit

À propos de l'emplacement :
Situé au coeur de Westmount, à quelques pas du village de
Victoria.
À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de
Montréal. Épiceries, commodités, SAQ, pharmacies, l'hôpital
et plusieurs cliniques.
À quelques pas de grandes écoles (cégep, écoles
secondaires, écoles primaires et garderies).
Près du métro Vendôme, autobus, autoroute.

Autres déclarations et conditions :
-Vendu sans garantie légale aux risques et périls de
l'acheteur.
-Tous les foyers et cheminées sont vendus sans garantie
légale.
-Disponible pour une occupation rapide
-Préavis minimum de 24h pour toute visite
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes au
minimum 24h, et doivent être accompagnées d'une déclaration
du vendeur signée et d'une pré-approbation bancaire valide.
-Le notaire en exercice doit être en mesure d'accomoder la
signature de l'acte de vente via esign (signature
électronique)
-Le vendeur doit approuver l'inspecteur

À voir absolument !






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 13.66x6.41 M
La Taille Du Lot 235.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4122 / année
Taxes municipales (2023) $ 8279 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1146 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 15.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.11 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 8.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 10.9 P 2ième étage Bois
Autre 8.6 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.10 x 5.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Autre 12.6 x 4.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.10 x 15.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.6 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 4.0 x 2.5 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 10.7 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.2 x 3.11 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Get in Touch

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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