4712 Rue Lake
Dollard-Des Ormeaux, QC H9G

$449,000

5Chambres 2Bains MLS#18249077

Détails de la propriété

Description

Charmante et lumineuse maison de ville située sur un cul-de-sac tranquille offrant Quatre (4) chambres à coucher spacieuses, une (1) salle de bain et une (1) salle d'eau et une vaste salle familiale au sous-sol. Un (1) espace de stationnement extérieur et une piscine communautaire. Parfait pour une jeune famille ou un couple cherchant à s'installer dans une communauté conviviale. Près de plusieurs écoles, du centre commercial Fairview et du parc Centennial. Possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire.

Addendum

*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- Vestibule à l'entrée avec placard pour les chaussures et
les vestes.
- Salle d'eau parfaitement cachée pour les invités.
- Cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement et d'espace
de comptoir.
- Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour
recevoir la famille et les amis.
- Grand salon avec porte patio donnant sur le patio de la
cour arrière.

*ÉTAGE SUPÉRIEUR
- Chambre principale spacieuse avec walk-in.
- Salle de bain avec baignoire et douche.
- Quatre chambres à coucher avec beaucoup d'espace de
placard.

*SOLES*
- Grande salle familiale, idéale pour une soirée cinéma ou
une salle de jeux pour les enfants.
- Grand espace de rangement avec laveuse/sécheuse
- La chambre à coucher n'a PAS de fenêtre ***

*COUR ARRIÈRE*
- Jardin confortable, avec pavés, semi clôturé.
- Espace ensoleillé pour planter des fleurs, des herbes et
des légumes.

*ZONES COMMUNES*
- Piscine communautaire creusée avec maître nageur.

Rénovations :
- Un drain français a été installé à l'arrière de la
propriété et s'écoule loin de la propriété. -- Champ
Electric a effectué des réparations de conformité
électrique. Facture disponible.
- Porte avant et porte arrière remplacées il y a 5 ans.
- Toiture 2022
- Salle d'eau 2022






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 227.05 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5064 / année
Taxes municipales (2022) $ 2618 / année
Taxes scolaires (2022) $ 228 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.0 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.8 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 7.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 10.0 x 13.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.1 x 8.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.6 x 8.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.1 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 9.0 x 8.7 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 11.2 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Salon 21.2 x 17.2 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Contactez-nous

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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