4201 Rue Hugo
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

$699,000

4Chambres 1Bains MLS#13141217

Détails de la propriété

Description

Bienvenue dans un quartier très demandé. L'établissement se trouve à proximité d'un parc et de 3 écoles primaires. Grand salon avec plafonds cathédrale. Par la suite, il y a une grande cuisine-dinette offrant beaucoup d'espace de comptoir ainsi que des rangements. Adjacent à la cuisine est une belle salle familiale avec un foyer au bois. Buanderie - salle d'eau à côté de la cuisine. Salle de bain moderne avec armoires de haute qualité et sols et murs en céramique, douche en céramique séparée avec porte de verre. Le deuxième étage comprend 3 chambres de très belle taille offrant beaucoup de lumière naturelle. sous sol fini.

Addendum

Bienvenue au 4201 Hugo,
La propriété clé en main dont vous avez besoin!!!
C'est dans un quartier très demandé. La maison est à
proximité d'un parc et de 3 écoles primaires.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par le très
grand salon avec des plafonds cathédrale.
Par la suite, il y a une grande cuisine-dinette offrant
beaucoup d'espace de comptoir ainsi que des rangements.
Adjacent à
la cuisine est une belle salle familiale avec un foyer au
bois.
Buanderie - salle d'eau à côté de la cuisine
Salle de bain moderne avec armoires de haute qualité et
sols et murs en céramique, douche en céramique séparée avec
porte vitrée.
Le deuxième étage comprend 3 chambres de très belle taille
offrant beaucoup de lumière naturelle et des placards
doubles.
Vous descendez au sous-sol sur des planchers surélevés avec
des planchers flottants de haute qualité.
Une pièce supplémentaire au sous-sol actuellement utilisée
comme rangement peut être convertie en une chambre
supplémentaire.
Liste des mises à niveau depuis l'acquisition.

1) Fenêtres changées au rez-de-chaussée et au 2ème étage en
2008 +/- pas de facture (PVC).
2) 2 peintures murales de climatisation également
configurées pour la troisième que l'on pourrait être
installé par les acheteurs sinécessaire.
3) Plancher OAK changé au 2ème étage et au rez-de-chaussée
sauf dans la chambre familiale.4) Salle de bain 2ème étage
rénovée - douche séparée en 2014.
5) Porte Patio changée en 2008 +/- pas de facture.
6) Sous-sol planchers flottants 2009 +/- pas de facture.
7) Porte de garage changée en 2016 +/- pas de facture.
8) Toiture changée en 2010 +/- pas de facture.

VENDEURS MOTIVÉS






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x35 P
La Taille Du Lot 6000 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2690 / année
Taxes municipales (2022) $ 3476 / année
Taxes scolaires (2022) $ 413 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.2 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 13.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 13.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 8.9 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 15 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 25.10 x 20.6 P Sous-sol Autre
Rangement 12 x 12 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Allée Asphalte

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Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
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