3962 Boul. St Laurent
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W
$3,500/M
0Chambres
0Bains
MLS#18628808
Détails de la propriété
Description
Excellente opportunité de louer un espace commercial au coeur du Plateau. Excellent score de marche et emplacement recherché. Les grandes fenestrations offrent une excellente visibilité et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour le commerce de détail, les services ou les bureaux. Restaurants/cafés conditionnels. Le local est d'environ 2251 pieds carrés, hauts plafonds, briques apparentes, mezzanine et rangement à l'arrière. À voir absolument!
Addendum
Bienvenue au 3962 St Laurent :
Une belle opportunité de louer un espace de vente au détail
au coeur du Plateau.
Offre apx 2151pc d'espace, avec une porte de service qui
mène à la ruelle arrière. (*Note : les dimensions sont
approximatives et doivent être vérifiées par le locataire).
Grandes fenêtres pour une excellente exposition et lumière
naturelle tout au long de la journée.
Le zonage doit être vérifié par le locataire.
Termes/conditions :
-Restaurants/cafés conditionnels
-Disponible pour une occupation immédiate
-Livré en l'état
-Toutes les offres sont conditionnelles à une vérification
des références à la satisfaction du locateur.
-Le locateur exige un dépôt de garantie minimum de 12 000 $.
-Le locataire doit obtenir une assurance avant le début du
bail et la maintenir pendant toute la durée du bail.
-Le système de climatisation/chauffage est *AS IS* et tout
entretien est à la charge du locataire.
-Le locateur maintient un droit de passage et d'accès au
vide sanitaire dans l'espace et les éléments communs du
bâtiment. Cet espace ne sera pas mis à la disposition du
locataire.
Répartition des coûts :
Loyer supplémentaire : taxe d'affaires annuelle
approximative de 14,889.31$/an.
(*NB : à payer mensuellement en même temps que le loyer de
base)
(*NB : ce montant est sujet à changement dans le futur, ce
montant a été prévu pour 2023)
(*NB : les mesures sont approximatives et doivent être
vérifiées par le locataire*)
| Type |
Location d'espace commercial/Bureau |
| Style |
En rangée |
| Dimensions |
0x0 |
| La Taille Du Lot |
0 |
| Pièce |
Dimensions |
Niveau |
Sol |
| N/A |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Transport en commun |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Zonage |
Commercial |
| Type de commerce/Industrie |
Detail, Service |
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