102 - 376 Rue Le Moyne
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$939,900

3Chambres 2Bains MLS#23520195

Détails de la propriété

Description

*Rare sur le marché* Impressionnant condo sur 2 niveaux avec entrée privée; offre des plafonds de 13pi, 2100pi.ca d'espace habitable, 2CAC/2SDB + sous-sol(peut être une 3e CAC), rénové A-Z avec des matériaux de haute qualité + nouveaux électro. Situé dans un immeuble calme/rue au coeur du vieux MTL. Options de stationnement à proximité. À voir!

Addendum

Premier étage:
-Entrée privée avec un système de sécurité avec caméra
-Nouvelle carrelage en céramique dans l'entrée
-2100 pi.ca d'espace habitable (sur les deux niveaux : le
rez-de-chaussée fait 1659 pieds carrés + 462 pieds carrés
au sous-sol).
-Plafond de 13pi
-Grandes fenêtres, offrant une abondance de lumière
naturelle tout au long de la journée
- cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz et un
dosseret
- Appareils haut de gamme inclus: cuisinière à induction
Miele, frigo + lave-vaisselle Kitchenaid, micro-ondes
encastré
- Chambre principale spacieuse avec un placard 'walk-in' et
une salle de bain ensuite
- Salle de bain ensuite rénovée avec planchers chauffants,
douche et baignoire séparées
- 2ième chambre fermée, sur deux niveaux avec coin bureau
au dessus du lit
- Placard avec buanderie
- Rangement
- Aspirateur central

Sous-sol:
-Nouvelle salle de bain avec douche vitrée
-Le sous-sol est actuellement utilisé comme salle familiale
mais peut être converti en une troisième chambre fermée
-Coin bureau
-Pièce de rangement

Autres déclarations
*Une cotisation spéciale a été votée pour l'année 2021 à
2023, le budget total est de 368 250$. L'unité #102 sera
responsable de 15.5%, soit un montant total de $57 078.76;
déjà partiellement payé par le vendeur
*La cotisation spéciale sera pour installation des
détecteurs de fuites à arrêt automatique, l'entretien de la
façade du bâtiment, le remplacement de la toiture et
l'entretien préventif de la brique arrière.
*Bâtiment historique; Il n'y a pas de parking dans ce
bâtiment.
* Des options de stationnement sont disponibles à
proximité, veuillez nous contacter pour plus de détails
*La superficie est de 197 metre carrés selon le plan
cadastral(sur les deux niveaux : le rez-de-chaussée fait
1659 pieds carrés + 462 pieds carrés au sous-sol).
*Terme minimum pour les locations: 30 jours.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6996 / année
Taxes municipales (2022) $ 5220 / année
Taxes scolaires (2022) $ 687 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 26.3 x 24.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.9 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9 x 29.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 12.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.3 x 15.11 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 7 x 7.3 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.4 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.4 x 5.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Revêtements Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel