348 Rue Brière
Sainte-Sophie, QC J5J

$288,500

Vendu

3Chambres 1Bains N/AHabitable MLS#12872706

Détails de la propriété

Description

Belle maison rénovée avec grande aire ouverte! Elle comporte : 2 portes patio au salon, Énorme balcon, Rez-de-jardin plutôt qu'un sous-sol incluant porte extérieure. Possibilité d'une 2e salle de bain complète au rez-de-jardin. Le revêtement extérieur sera terminé au frais du vendeur sous peu.

Addendum

Superbe maison rénovée au goût du jour!

**Le revêtement extérieur sera terminé sous peu.

À quelques pas du Lac Brière et quelques minutes de tous
les services.

Grande aire ouverte au rez-de-chaussée
Finitions modernes et matériaux de qualité
Plafond cathédrale au salon
Rez-de-jardin avec accès extérieure
Énorme balcon en bois traité
Piscine hors-terre 18' 2020 avec chauffe-eau et système au
chlore (possibilité de le mettre au sel)
Possibilité d'une 2e salle de bain
2 Grandes chambres au rez-de-jardin avec walk-in et Chambre
avec un bureau en annexe au rez-de-chaussée

La salle de bain du rez-de-chaussée sera entièrement finie
avant la prise de possession (Reste le tirage de joints et
peinture)

Il restera quelques travaux de finition intérieur à faire :
Finition de l'escalier et garde-corps et quelques moulures.

Subdivision du lot actuel en cours.
Lot actuel incluant le 626 Rue des Cèdres.
L'Évaluation municipale sera mise à jour ainsi que les
taxes.






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x28 P
La Taille Du Lot 500.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 751 / année
Taxes scolaires (2021) $ 58 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 21.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 8.1 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.7 x 15.8 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.11 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 11.2 P RJ Plancher flottant
Salle d'eau 12.9 x 10.3 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre
Piscine Hors-terre
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel