33 Rue Sunny Acres
Baie-d'Urfé, QC H9X

$1,995,000

3Chambres 3Bains MLS#14923678

Détails de la propriété

Description

Bienvenue au 33 Sunny Acres! Cette superbe maison étalée sur un seul étage a été transformée en une véritable maison de rêve au cachet moderne-contemporain. Située sur un terrain de plus 20,000 p2 dans un cul-de-sac privé, on y retrouve l'intimité ultime! La maison dispose de 3 c-à-c et 3 sdb, dont une suite dans la chambre des maîtres.La cuisine rénovée sur mesure aux finitions de luxe comprend un grand îlot et un garde-manger de majordome.L'espace ouvert qui comprend les pièces centrales déborde de lumière naturelle. L'extérieur comprend une énorme cour avec piscine creusée chauffée. Cette maison vous offre tout: intimité, style et confort!

Addendum

Bienvenue au 33 Sunny Acres dans la ville recherchée de
Baie D'Urfe.

Cette maison d'un étage a été conçue avec goût dans un
superbe style contemporain moderne.

La propriété partage une rue privée en cul-de-sac avec une
seule autre maison, ce qui lui confère une ambiance
paisible et isolée.

Immédiatement en entrant dans la maison, vous découvrirez
son abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres du
sol au plafond dans le grand espace ouvert. Presque tous
les espaces carrelés de la maison ont été équipés de
planchers chauffants, pour un confort absolu !

Le couloir principal mène à une chambre, une salle de bain
complète et une buanderie construite sur mesure avec une
station pliante et un évier. Enfin, en entrant dans la
dernière pièce, vous vous émerveillerez devant la
magnifique suite des maîtres, avec son grand walk-in avec
coin salon et sa salle de bain attenante conçue pour offrir
l'expérience de luxe ultime avec ses planchers de céramique
chauffants, y compris le sol de la douche ! La grande porte
vitrée du maître mène à une véranda privée.

De retour dans la zone principale, le salon dispose d'un
magnifique foyer au bois nouvellement construit, un coin
parfait avec polyvalence dans lequel vous pourrez vous
détendre et profiter de la paix et de la tranquillité, ou
profiter de l'espace confortable pour recevoir des invités.

La cuisine construite sur mesure comprend un îlot en
cascade de 10 pieds, des appareils haut de gamme et un
passage mène à un spacieux garde-manger de majordome avec
son propre lavabo et de la place pour un réfrigérateur à
vin et une station de café.

La salle à manger est entourée de 26 pieds de fenêtres du
sol au plafond, inondant l'espace de lumière naturelle avec
vue sur la cour arrière et sa piscine creusée.

La maison dispose également d'un grand boudoir qui peut
être utilisé comme salle familiale pour des soirées cinéma
parfaites ! Directement à côté de la salon se trouve la
troisième chambre et une salle de bain complète avec
douche. On trouve également dans cette partie de la maison
une spacieuse pièce de rangement qui peut servir de chambre
froide.

Une fois que vous sortez de la cour arrière, vous avez une
abondance de terrain pour réaliser tous vos projets
d'aménagement paysager. Une piscine creusée chauffée fermée
et de beaux arbres matures entourent la propriété pour une
intimité ultime.

**Tous les murs intérieurs vers l'extérieur ont été isolés
avec poly-urtherane.
**4 nouvelles pompes de puisard ont été installées.
**Les puits de fenêtre ont été refaits
**Tous les planchers de céramique (excluant la buanderie et
l'entrée du garage) sont chauffer.

Pour une visite virtuelle 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=aAG1UoBmSNY

Pour plus d'informations, voir la déclaration du vendeur ou
appelez le courtier inscripteur.

Toutes visites uniquement sur rendez-vous. Les visites
débuteront samedi le 23 avril: 11h00 à 13h30, dimanche 24
avril 11-14H et lundi le 25 avril 10-12






BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 51x108 P
La Taille Du Lot 20593.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4086 / année
Taxes scolaires (2021) $ 705 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 15 x 22.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.1 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 13.7 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7.11 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 3.9 x 28 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.1 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 12.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 7.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.10 x 20.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 13.1 x 5.3 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19.1 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 19.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 8.8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Bardeaux de cèdre
Particularités Cul-de-sac, Rue privée
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Autre, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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