318 Rue Cypihot
Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X

$750,000

4Chambres 2Bains MLS#25843851

Détails de la propriété

Description

Le goût à la propriété vous appelle? Voici une superbe occasion! Une belle maison dans un magnifique quartier qui a tout pour vous plaire. Que demander de mieux? En plus d'être chez vous, vous serez entouré d'espaces verts enchanteurs, à proximité de l'eau, sans compter les facilités de déplacement, soit par le réseau routier ou par les transports en commun. Intérieur confortable et convivial qui pourrait contribuer à votre qualité de vie d'une façon exceptionnelle. Voir addenda pour les détails.

Addendum

Bienvenue à Sainte-Anne-de-Bellevue où il fait bon habiter.
Plusieurs beaux atouts en font un emplacement idéal,
notamment la présence d'espaces verts incluant le
magnifique parc Aumais qui offre des terrains de sports
(tennis et basketball), le refuge d'oiseaux de Senneville,
le Zoo Ecomuseum et plus!

Tout près de là se trouve votre jolie demeure chaleureuse
qui a profité de mise à jour esthétique tel que les
planchers ainsi que 2 salles de bains rénovés. L'intérieur
possède toutes les qualités essentielles pour rendre une
famille heureuse, d'autant plus qu'elle jouit d'une
localisation parfaite.

Ainsi, à proximité de Kirkland, cette propriété à tous les
bénéfices d'un quartier tranquille, mais tout de même à
proximité des services incluant Fairview Pointe-Claire.

Cette propriété est également à proximité du nouveau REM,
sans compter sa proximité aux autoroutes. Vos déplacements,
peu importe le mode de transport, seront ainsi grandement
facilités, d'autant plus que vous aurez absolument tout ce
qu'il vous faut (écoles, parcs, épiceries, pharmacies,
restaurants et autres services) et pour le reste, il y a
les transports en commun qui passent tout près.

La propriété, en plus d'un garage attaché, vous offre une
grande cour clôturée avec cabanon, gazebo et beaux arbres
matures. Pour ajouter à l'intimité, la propriété à le
bénéfice d'aucun voisin arrière.

L'intérieur de la demeure est bien divisé et fonctionnel.
Au niveau principal se trouvent des aires communes bien
lumineuses. À l'avant, un confortable salon agrémenté d'une
grande fenêtre et à l'arrière, la cuisine combinée avec la
salle à manger, cette dernière menant d'ailleurs au balcon
extérieur. Quoique déjà bien fonctionnelle, vous pourriez
ajouter un îlot amovible pour créer une surface de travail
supplémentaire, au besoin.

Au 2e étage vous y trouverez 3 chambres à coucher dont la
chambre à coucher principale spacieuse ainsi que la salle
de bain avec bain podium et douche.

Le sous-sol, loge une belle grande salle familiale ainsi
qu'une grande salle de jeux, la pièce idéale pour vos
enfants, en plus d'une salle de lavage indépendante.

Vous êtes tentés par un si bel environnement? Ne tardez pas
trop pour visiter, car avec ses nombreux points forts,
cette habitation saura intéresser plus d'une famille!






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x31.5 P
La Taille Du Lot 6447.58 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3733 / année
Taxes scolaires (2022) $ 385 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.10 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 6.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 19.3 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 13.0 P 2ième étage Céramique
Autre 18.8 x 13.5 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 8.0 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 14.7 x 18.0 P Sous-sol Bois
Cave/ chambre froide 14.0 x 7.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel