285 Av. Inglewood
Pointe-Claire, QC H9R

Vendu

3Chambres 2Bains MLS#13557531

Détails de la propriété

Description

Bienvenue au quartier prisé et très recherché de Cedar Park Heights! Ce plein pied surélevé est situé au coeur de Pointe Claire et comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes, un salon et une salle à manger à aire ouverte qui s'ouvrent sur un patio trois saisons et une cour arrière verte et privée avec de beaux arbres matures pour beaucoup d'intimité. Le niveau jardin est situé au niveau de la rue avec accès directe du stationnement, beaucoup de rangement, une salle de lavage complète, accès au garage, une salle familiale spacieuse et un espace à fermer pour une 4e chambre. Maison familiale parfaite, une visite et vous serez charmés!

Addendum

Caractéristiques de cette maison:
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Planchers de bois franc
- Patio 3 saisons accessible de la salle à manger
- Garage en longueur
- Grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle
- Salle de bain rénovée avec baignoire profonde
- Grand garde-robe dans l'entrée
- Beaucoup de rangement dans la maison
- A/C central
- Spacieuse salle familiale avec foyer au bois
- Possibilité de fermer une 4e chambre à coucher
- Sous-sol situé au niveau de la rue
- Entrée "mudroom"
- Buanderie complète

Rénovations récentes:
- Cuisine mise à jour (certaines armoires ajoutées,
comptoirs changés, nouveau dosseret, évier changé)
- Les deux salles de bain ont été rénovées
- Plancher de bois franc installé dans les chambres
- Nouvelle peinture partout
- Nouvelles tuiles au sol dans la cuisine et l'entrée
- Nouveaux planchers flottant au sous-sol
- Nouveau panneau électrique
- AC remplacé en 2021
- Plinthes électriques remplacées
- Buanderie créée
- La terrasse en bois a été fermée pour faire un
solarium/patio 3 saisons

À proximité immédiate de:
- Autoroute 20
- Autoroute 40
- Autoroute 520
- Train de banlieue
- École primaire/secondaire/garderie (5 minutes)
- Centre-ville de Montréal (20 minutes)
- Aéroport de Dorval
- Parcs, piste cyclable, restaurants (à distance de marche)
- Aéroport de Dorval
- Transport en commun
- Épicerie (métro), Pharmaprix, Jean Coutu et autres
services (5 minutes)

** Superficie habitable basée sur l'évaluation municipale
*** Tous les foyers et cheminées doivent être vérifiés par
l'acheteur & sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable & aux exigences
des compagnies d'assurances ***






BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.18x13.31 M
La Taille Du Lot 671.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4767 / année
Taxes scolaires (2022) $ 577 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.1 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 24.4 x 14.8 P RJ Plancher flottant
Salle de lavage 11.2 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 5.5 P RJ Céramique
Autre 13.1 x 12.1 P RJ Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Allée Asphalte