Extérieur

Autre

Escalier

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Rangement

Salle de lavage

Balcon

Extérieur

2707 Tsse Émile Pelletier
Montréal (Lachine), QC H8S

$600,000

3Chambres 1Bains MLS#26618907

Détails de la propriété

Description

Cette maison en rangée jumelée de 3chambres à coucher et 1,5 salle de bain est située dans un emplacement de choix à Lachine. Avec un accès facile aux autoroutes 20 et 13 et au canal de Lachine, vous êtes au centre de tout. Rempli de lumière naturelle, une cour spacieuse qui est entièrement clôturée, un patio privé et un garage chauffé.

Addendum

Cette maison de ville jumelée (en coin) est située dans un
croissant tranquille avec très peu de circulation.
Le RDC est un espace à aire ouverte qui se distingue par
son charme et sa simplicité. La lumière naturelle inonde le
RDC où vous trouverez également une salle d'eau. La
conception à plusieurs niveaux respire le style et le
caractère. Le salon est situé à l'avant de la maison avec
de grandes fenêtres. En montant quelques marches, vous
accédez à la salle à manger et à la cuisine à l'arrière de
la maison. Vous pouvez sortir par les grandes
portes-fenêtres pour accéder au patio en béton.
La cuisine spacieuse avec un grand espace de comptoir est
cachée dans le coin pour permettre de recevoir et
d'intimité dans le plan d'étage ouvert.
Les CAC principales se trouvent au 2ème étage ainsi qu'une
SDB complète rénovée, avec une grande baignoire/douche. La
CACP comporte un mur d'accent qui apporte de la texture à
cette grande pièce. Une grande penderie avec des étagères
personnalisées et une fenêtre complètent l'espace.
2 autres CAC sont situées à l'arrière de la maison, chacune
plus grande que la précédente. Spacieuses et polyvalentes,
elles peuvent servir de bureau, de chambres d'amis ou
d'enfants.
Avec un SS fini, vos options sont illimitées. L'espace peut
être utilisé comme une 4ème CAC, un espace de vie ou une
salle familiale.
Chambre froide d'origine a été converti en une salle de
stockage. Idéal pour les vêtements saisonniers, le
réfrigérateur et le congélateur supplémentaires ou pour le
stockage général.
L'accès au garage se fait par le SS. Le garage a 2 espaces
de stockage supplémentaires situés sous les escaliers pour
les équipements sportifs et les pneus d'hiver.
Enfin, l'arrière-cour. La clôture en chaîne métallique avec
des lattes de confidentialité résistera à l'épreuve du
temps. Les arbres verts luxuriants, les plantes et les
buissons créent une intimité et une évasion de la ville.
Profitez de la proximité d'une grande ville avec tous les
luxes d'une maison de banlieue avec une cour clôturée, un
espace vert et un patio privé. Près des écoles, des
garderies, des épiceries, des restaurants, du transport
public, du canal de Lachine, des pistes cyclables et des
autoroutes 20&13

CARACTÉRISTIQUES:
-Nouveau toit(2010)
-Nouvelles fenêtres(2011)
-Porte d'entrée moderne
-Hall d'entrée séparé avec une porte pour l'intimité
-Cuisine neutre avec garde-manger renove 2022
-Détails en briques dans la chambre principale (avec un
dressing)
-SDB du 2ème étage mise à jour avec beaucoup d'espace de
comptoir et de rangement
-SS aménagé
-Buanderie séparée au SS (avec appareils électroménagers de
taille normale)
-Cour clôturée
-Terrasse avec un toit en surplomb (qui ferait un excellent
porche avec moustiquaire)
-La verdure donne plus d'intimité à la cour
-Garage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.68x6.1 M
La Taille Du Lot	210 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3339 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 390 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	4 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	17.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	13.5 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	14 x 12.0 P	2ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	6.3 x 5.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.11 x 10.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12 x 7.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.8 x 7.10 P	2ième étage	Tuiles
Salle familiale	18.3 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5 x 2.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.8 x 6.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Bois, Brique
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

2707 Tsse Émile PelletierMontréal (Lachine), QC H8S

$600,000

Détails de la propriété

Description

Addendum

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2707 Tsse Émile Pelletier
Montréal (Lachine), QC H8S