243 Rue Elm
Châteauguay, QC J6J

$848,300

6Chambres 2Bains MLS#21614161

Détails de la propriété

Description

Bienvenue chez vous! Belle maison radiante, époustouflante et paisible, mesurant 34 à 36 pieds, 4 grandes chambres à coucher au 2e étage, 1 chambre à c. au sous-sol et la possibilité d'en ajouter une 2e. La cour splendide et clôturée est un ajout incontournable. Maison de prestige, cuisine avec des comptoirs en granite et armoires en bois, belles fenêtres, grande piscine creusée et garage. Le grand patio donne une intimité grâce aux vignes grimpantes soigneusement attachées. Un vrai paradis sur un terrain de plus de 7500 pieds carrés. Secteur recherché. Fournaise et thermopompe (2019), système d'arrosage du gazon et système d'alarme.

Addendum

Rénovations et améliorations effectuées pendant les années:

- 2021 toit
- 2013 aménagement du sous-sol, ajout de planchers
flottants, des panneaux de gypse - 2013 fenêtres au
sous-sol
- 2019 remplacement des fenêtres en arrière et de la
porte-patio
- 2013 et 2019 rénovations de la salle de bains, 2e étage:
cabine de douche (2013) et lavabo (2022) - 2013 sablage du
plancher au rez-de-chaussée
- 2013 nouveaux planchers en bois franc au 2e étage
- 2013 cuisine, armoires en bois
- 2013 escaliers intérieurs en bois franc
- 2021 escalier d'entrée refait
- 2013 patio remplacé
- remplacement de la porte du cabanon
- 2022 remplacement de la toilette au rez-de-chaussée
- 2022 maison repeinturée au complet
- 2013 installation de tapis de gazon par une compagnie
professionnelle. Possibilité d'entretien professionnel
annuel.
Emplacement :
- À quelques pas de plusieurs parcs (parc Elmridge -
modules de jeux et jeux d'eau), d'écoles, de la patinoire
Elm et d'une piste cyclable
- À quelques minutes de l'autoroute 30, du pont Mercier et
de l'île Saint-Bernard (plusieurs activités), Refuge
faunique Marguerite-D'Youville
- Transport en commun (Montréal et Angrignon)- bus 24, 25,
31, 32 et bus local 27
- À proximité du complexe sportif de Châteauguay, du centre
écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée &
glissades) et du CLSC
- Écoles : primaire Laberge, secondaire Gabrielle-Roy,
anglophones Centennial Park et Billings

Visites Samedi 14h-16h et lundi sur rendez-vous.






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.49x10.96 M
La Taille Du Lot 708.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2400 / année
Taxes municipales (2022) $ 4578 / année
Taxes scolaires (2021) $ 385 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1 x 1 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.39 x 4.11 M Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 3.15 x 3.10 M Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 3.15 x 2.33 M Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 4.19 x 3.48 M Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 2.34 x 2.16 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 6.22 x 3.51 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 5.36 x 3.33 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.53 x 3.18 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.15 x 3.18 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.15 x 2.92 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 6.25 x 5.12 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.78 x 3.43 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 2.98 x 2.92 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.15 x 2.92 M Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Pierre, Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Contactez-nous

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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