2423 Rue Rushbrooke
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

$999,000

3Chambres 1Bains MLS#17070296

Détails de la propriété

Description

Un coup de coeur instantané! Cette superbe maison de deux étages au coeur de Pointe-Saint-Charles comprend 3 chambres à coucher, une magnifique salle de bain complète récemment rénovée avec douche séparée et planchers chauffants, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La maison a été conçue avec la plus grande attention aux détails et dispose de son propre oasis urbain dans la cour privée (sans voisins arrière!) À quelques pas de toutes les commodités dont restaurants, cafés, marché Atwater, canal Lachine, parcs, métro Charlevoix et plus! Accès rapide à A10/15/20. Vous tomberez sous son charme avec une seule visite!

Addendum

Bienvenue au 2423 Rushbrooke dans le secteur recherché de
Pointe Saint-Charles

Cette maison remarquable est tout simplement
impressionnante!

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli avec une
abondance de lumière naturelle et un espace ouvert.
Comprenant 3 chambres à coucher, une magnifique salle de
bain complète récemment rénovée avec douche séparée et
planchers chauffants, et une salle d'eau au
rez-de-chaussée. La maison a été conçue avec la plus grande
attention aux détails et dispose d'une exquise oasis de
cour privée sans voisins arrière.

À distance de marche ou courte distance en voiture de:

-Parc Marguerite Bourgeoys
-Marché Atwater
-Canal Lachine
-Épiceries
-Centre St (restaurants, cafés, boutiques et plus, à moins
de 10 min à pied)
-Station de métro ligne verte Charlevoix (4 min en voiture
ou 9 min à pied)
-École Charles-Lemoyne (8 min en voiture ou 14 min à pied)
-Plage de Verdun
-Bibliothèque St-Charles
-Centre St-Charles
-Et beaucoup plus

Les installations récréatives comprennent le YMCA, le
Centre Saint-Charles, le parc Saint-Gabriel, le parc Le
Ber, le parc Marguerite Bourgeoys, l'espace vert et la
piste cyclable du canal de Lachine, ainsi que des pistes
cyclables de route traversant le quartier.


Proximité de

-Autoroute 10 & 15 & 20
-Hôpital du CHUM
-Nouvelle station Rem
-Arrondissement a cote (Saint-Henri, Griffintown,
Vieux-Port, Verdun, Lasalle etc)

**Beaucoup d'améliorations au fil des ans!

Cette maison est à ne pas manquer! Réservez votre visite
dès aujourd'hui!






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2329.31 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5706 / année
Taxes scolaires (2022) $ 708 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 18.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17.5 x 9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère

Contactez-nous

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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