1102 - 185 Rue du Séminaire
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$825,000

2Chambres 2Bains MLS#20837930

Détails de la propriété

Description

Unité de coin impeccable au 11e étage avec 2 CAC + 2 SDB au coeur de Griffintown. Cet aménagement spacieux à aire ouverte comprend un grand îlot de cuisine, une abondance de lumière naturelle avec vue sur la ville et l'eau, une immense chambre des maîtres avec walk-in et SDB attenante entièrement rénovée. Nombreuses améliorations partout, balcon privé et garage + rangement inclus. Accès à une piscine sur le toit, barbecues, salons intérieurs et extérieurs, sauna sec, salle de yoga et salle d'exercice. Idéalement situé à quelques pas du canal Lachine, transports en commun, restaurants, des cafés et tous les services.

Addendum

Bienvenue à District Griffin sur le Parc par Devimco!

Le condo **Voir la visite virtuelle ** :

- Unité de coin au 11e étage avec vue sur la ville et l'eau
- Aménagement idéal à aire ouverte, grand îlot de cuisine,
comptoirs de quartz, plafonds en béton apparent
- Balcon privé
- Chambre des maîtres spacieuse, walk-in attenant avec
aménagements sur mesure et salle de bain des maîtres
attenante
- Espace de garage intérieur et casier de rangement inclus
- Les améliorations incluent: salle de bain principale
entièrement rénovée, éclairage LED partout, enlèvement d'un
mur non structurel pour agrandir le salon, nouveaux
thermostats, nouvelle hotte îlot, nouveau lave-vaisselle
BOSCH, îlot adapté pour accueillir un micro-onde
encastrable +++ (Voir DVD pour plus de détails)

Espaces communs :

- Accès aux aires communes des condos Éléments et Amati
- Piscine sur le toit, BBQ, foyer extérieur et aires de
détente avec vue panoramique sur la ville et le canal
Lachine
- Salons intérieurs, salle de conférence, sauna sec et
salle de yoga au 15e étage
- Piscine intérieure
- Salle de sport entièrement équipé

Emplacement:

- À quelques pas du Canal Lachine
- Au coeur de Griffintown près des restaurants, cafés,
pharmacies, épiceries, SAQ+
- À proximité de la station de métro Lucien Lallier, de la
station REM et de la gare centrale de Montréal






BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7068 / année
Taxes municipales (2023) $ 4668 / année
Taxes scolaires (2023) $ 591 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.10 x 7.11 P AU Bois
Salle à manger 9.6 x 9.0 P AU Bois
Salon 18.2 x 14.9 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 14.8 P AU Bois
Salle de bains 10.4 x 7.7 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 10.7 x 4.7 P AU Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.11 P AU Bois
Salle de bains 6.4 x 9.3 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Get in Touch

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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