18461 Rue Auban
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

$799,900

4Chambres 2Bains MLS#16961220

Détails de la propriété

Description

Bienvenue dans le secteur prestigieux et très recherché de Château-Pierrefonds! Sur ce terrain parfaitement paysagé se trouve un cottage à étage de 3+1 chambres à coucher qui a été impeccablement entretenu depuis la construction. Cuisine/salle à manger avec fenêtre en baie, salon spacieux et lumineux, sous-sol fini, chauffage central et A/C, une maison familiale parfaite! Une visite et vous serez charmé!

Addendum

Bienvenue à la maison familiale par excellence situé à
Château-Pierrefonds. Cette belle maison à étages est située
dans un secteur facilement accessible de Pierrefonds-Ouest,
profitez de l'accès aux parcs, pistes cyclables, écoles et
tout ce que ce quartier familial a à offrir!

Caractéristiques de cette maison :

PREMIER ÉTAGE:
- Entrée majestueuse avec grand garde-robe et beaux
carreaux de céramique
- Salon avec foyer au bois
- Salle à manger avec porte-patio menant à une cour arrière
verdoyante et ensoleillée
- Bois franc au rez-de-chaussée
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle tout au long de la journée
- Dinette avec fenêtre en baie

DEUXIÈME ÉTAGE
- Chambre des maîtres avec walk-in
- 2 chambres supplémentaires au deuxième étage
- Salle de lavage au deuxième étage
- Salle de bain avec meuble-lavabo double, baignoire et
douche séparées

SOUS-SOL
- Salle familiale
- Kitchenette avec bar et connexion réfrigérateur
- Salle de bain complète avec douche
- Chambre à coucher avec beaucoup de rangement et d'espace
de rangement

Rénovations récentes:
- 2013 - Sous-sol complet, incluant salle de bain et
chambre à coucher
- 2018 - Nouveau toit

Autres détails importants:
- Ouvre-porte de garage électrique
- Thermopompe centrale pour chauffage central et A/C

A proximité immédiate :
- Ecole privée Charlemagne
- Gare du futur tramway (REM)
- Centre commercial Fairview
- Cap St-Jacques
- Boul. Gouin et pittoresque Rivière-des-Prairies
- Garderies
- Écoles élémentaires et secondaires anglophones et
francophones

Installez-vous dans la maison familiale parfaite, une
visite et vous serez charmé!






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.76x10.92 M
La Taille Du Lot 525 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4004 / année
Taxes scolaires (2022) $ 470 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 13 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.10 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.8 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 30 x 21.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Allée Asphalte

Contactez-nous

Groupe Excelsior
KW Prestige
101 Amherst Rd,
Beaconsfield, Québec H9W 5Y7
(438) 797-3999
excelsior@groupeexcelsior.com

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