101 - 183 5e Avenue
L'Île-Perrot, QC J7V

$474,900

2Chambres 2Bains MLS#19124354

Détails de la propriété

Description

Construction neuve 2022 (jamais habitée), 2 chambres à coucher et 2 salles de bains dans ce grand condo à aire ouverte situé dans un quartier 3AAA, distance à pied de toutes les commodités, autobus et train REM. L'unité de a propriété a été construite sur mesure selon le choix des matériaux et finitions du vendeur, y compris de nombreux extras tel qu'indiqué dans les inclusions du document d'inscription. Il dispose d'un espace de stationnement extérieur désigné pour les unités individuelles et d'une station de recharge pour voiture électrique. À ne pas manquer, ce condo est rare sur le marché! Journée portes ouvertes 27 novembre 14h-16h.

Addendum

*****Portes Ouvertes dimanche le 27 novembre de 14h -16h
*****

Belle opportunité de posséder ce condo neuf rare sur le
marché. Cette toute nouvelle construction de 3 étages de
2022 abrite six unités, avec de la brique, de l'aluminium
et un revêtement de toit en tôle. Le condo n'a jamais été
habité. L'appartement est doté d'une fenestration mur à mur
avec un très grand espace de vie et des grandes pièces. Il
a une très grande chambre des maîtres avec une salle de
bain attenante et un walk-in séparé. La 2ème chambre est
aussi grande. La salle de bain principale a une salle de
lavage complète avec des portes qui se ferment à
l'intérieur de celle-ci. Elle possède également un
magnifique comptoir de vanité en quartz et d'une baignoire
avec carreaux de céramique
et plus de place pour y ajouter des armoires. Il y a une
sortie par une porte-patio vers une terrasse privée à côté
de la salle à manger. Tous les matériaux et finitions
personnalisés de haute qualité avec des extras
supplémentaires sont inclus dans la vente (voir
inclusions). Il y a 12 places de stationnement dans le
stationnement extérieur, dont 6 sont à usage restreint par
les propriétaires. Une place de parking commune avec borne
de recharge !

En référence aux documents généraux et syndicaux, il est
fait référence à la seule documentation actuelle disponible
auprès du vendeur que le syndicat de copropriété n'a pas
encore été transféré ou constitué à la nouvelle
administration du syndicat de copropriété, et demeure sous
le contrôle du bâtisseur/vendeur Mr. Gidaro de tenir la
1ère assemblée générale au plus tard le 27 janvier 2023.
Par conséquent, son statut actuel est le reflet de l'acte
de vente et de la livraison d'occupation de tous les condos
qui ont été complétés devant le notaire Chantal Savard à
Octobre 2022 et se réfère spécifiquement à l'unité #101 de
BCD et DVD.

Selon le certificat de localisation, la servitude de
passage est le 27618335 et la servitude de drainage est
aussi le 27618335.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 755 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2376 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.11 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.9 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 7.11 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 7.7 x 3.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte