1641 Rue Beaudry
Montréal (Ville-Marie), QC H2L
$999,000
3Chambres
1Bains
MLS#27340504
Détails de la propriété
Description
Première fois sur le marché depuis plus de 60 ans! Rare opportunité d'acquérir un 5 plex entièrement loué au coeur du Village. La propriété unique offre deux bâtiments, le premier bâtiment offre trois unités avec 3 CàC et le bâtiment arrière offre deux 2.5. Prix nettement inférieur à l'évaluation municipale!! Aucune unité vacante! Visites avec une offre acceptée. Veuillez contacter pour plus d'informations.
Addendum
Détails des unités :
Bâtiment 1 : 1641-1645 Beaudry
Un spacieux 5.5 au rez-de-chaussée, avec une très grande
terrasse arrière privée. Laveuse et sécheuse dans l'unité.
Deux spacieux 5.5, style maison de ville, sur deux étages
avec 1 salle de bain + salle d'eau. Chacun avec deux
balcons arrière. Laveuse et sécheuse dans chaque unité.
Bâtiment 2 : 1647-1649 Beaudry (bâtiment arrière)
Offre deux 2.5 chacun avec leur propre entrée privée.
Face à un parc à l'arrière, donc pas de voisins arrière.
Cour intérieur entre chaque bâtiment.
NOTE: Le locataire de l'unité 1647 y vit depuis plus de 12
ans, et le locataire de l'unité 1649 y vit depuis plus de
27 ans.
Déclarations/conditions :
-Prix inférieur de près de 200k à l'évaluation de la ville
!!!
-Visites avec une promesse d'achat acceptée.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes 24h et
accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide, et
d'une preuve de fonds pour l'accompte.
-Réservoirs d'eau chaude tous loués
-Les utilités sont payées par les locataires
-La taille est selon le registre foncier et doit être
vérifiée par l'acheteur.
-Les dimensions du Building A: 10.42mX9.21mX10.43mX14.78m
et Building B: 9.18mX4.91mX9.20mX4.90m veuillez vous
référer au certificat de localisation.
-Voir rapport d'inspection ci-joint
Veuillez contacter pour plus d'informations et des photos
intérieures.
| Type |
Quintuplex |
| Style |
Détaché (Isolé) |
| Dimensions |
9.21x10.42 M |
| La Taille Du Lot |
3249 PC |
| Autres locations |
$ 1884 / année |
| Taxes municipales (2022) |
$ 5782 / année |
| Taxes scolaires (2022) |
$ 716 / année |
| Pièce |
Dimensions |
Niveau |
Sol |
| N/A |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Revêtements |
Brique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Zonage |
Résidentiel |
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