1577 Rue Gratton
Laval (Chomedey), QC H7W

$485,000

2Chambres 1Bains MLS#11594451

Détails de la propriété

Description

Duplex idéalement situé au coeur de Chomedey proche de tous services. Excellente opportunité d'investissement. 2 x 4 1/2 rénovés en 2017. Bons locataires en place. Offre des revenus annuels de 20 400$. Il pourrait y avoir une possibilité pour l'un des locataires de résilier le bail (actuellement en négociation). Situé dans un quartier tranquille à deux pas des transports en communs, écoles, parc et commerces. Une opportunité à ne pas manquer !

Addendum

Emplacement idéal, tout services à proximité !

Ce duplex a été entièrement rénové en 2017 (intérieur et
extérieur), éléctricité, cuisines, salles de bains, la
plomberie refaite au complet en 2017.

les deux unités de type 4 1/2 chacune, sont actuellement
louées par d'excellents locataires. Il pourrait y avoir une
possibilité pour l'un des locataires de résilier le bail
(actuellement en négociation)

Les visites débuteront les 18 et 19 juin de 13h à 16h.
Toutes les offres doivent être soumises avant le 20 juin
16h et doivent être laissées ouvertes jusqu'au 21 juin 16h.






BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 190.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2500 / année
Taxes scolaires (2021) $ 206 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.11 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère