4205 - 1288 Rue St Antoine O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$2,790/M

2Chambres 2Bains MLS#25285411

Détails de la propriété

Description

Bienvenue au Tour des Canadiens 3! Parfaitement situé au centre-ville de Montréal. Le bâtiment renommé offrant des commodités comme aucun autre dans la ville de Montréal. Superbe unité située au 42e étage, concept ouvert avec une vue sur la ville.

Addendum

Avant le bail :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de salaire le plus récent avec le montant du
revenu annuel à ce jour.
2. À condition d'un rapport de solvabilité (aux frais du
locataire) et d'une vérification du CORPIQ à la
satisfaction du propriétaire.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (consentement du
locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournir des références de propriétaires précédents).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires acceptent de donner un dépôt par
e-transfert à KW Prestige (dans les 72 heures).
5. Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions
de dollars) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro
Québec.
7. Le locataire est responsable de tous les règlements et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts
et règlements de l'immeuble.
10. Bail du Quebec en anglais et formulaire de consentement
à envoyer par courriel.


Pendant le bail :
11. Pas d'animaux domestiques
12.Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne
d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
14. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur manquement aux règlements et à la
déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous les frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :
17. A la fin de la période de location, le logement doit
être rendu dans le même état qu'au moment de la location,
ce qui inclut toutes les inclusions du logement, ainsi que
l'état du sol.
18. si à la fin du terme loué le bail n'est pas renouvelé,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.1 x 8.2 P AU Bois
Cuisine 16.2 x 11.9 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 9.0 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 4.1 x 5.1 P AU Bois
Salle de bains 7.1 x 4.1 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 8.11 P AU Bois
Salle de bains 8.6 x 5.2 P AU Céramique