1245 Rue St Hubert
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$1,595,000

0Chambres 0Bains MLS#22110673

Détails de la propriété

Description

Magnifique immeuble de 5 appartements + 1 grand espace commercial au rez-de-chaussée. Les 5 logements sont composés de 2 X 4 1/2 et de 3 X 3 1/2 avec un énorme potentiel et des loyers qui peuvent être facilement augmentés dans un secteur très recherché en ville. Situé au coeur de Ville Marie à quelques pas de la station de métro Berri UQAM, de l'université UQAM ainsi que du CHUM. L'immeuble est également à la frontière du Vieux Montréal avec un revenu actuel de 76 260$ et offre une opportunité d'augmenter la valeur locative des unités en place. L'immeuble est très bien entretenu! Visite conditionnelle à une offre acceptée.

Addendum

- Possibilité d'acheter plus qu'un immeuble sur la même rue
- À quelques pas de la station Berri UQAM , UQAM, CHUM, du
Vieux Montréal et du Village
- Unités qui peuvent être rénovés pour facilement augmenter
les loyers en place
- Accès facile à l'autoroute, à quelques pas des épiceries,
SAQ, parcs et écoles
- Visite conditionnelle à une offre d'achat acceptée






BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.32x23.11 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2239 / année
Taxes municipales (2022) $ 9800 / année
Taxes scolaires (2022) $ 612 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel